CONSULENZE TECNICHE GIUDIZIARIE
Studio Tecnico specializzato nel settore edilizio, valutazioni danni, stime immobiliari

Eseguiamo perizie tecniche di parte in cause civili e penali, esecuzioni immobiliari (assistenza per partecipazione all'asta), divisioni ereditarie, constatazione e stima danni ad immobili e individuazione delle cause.
Lo Studio Tecnico offre da oltre venti anni supporto a privati e a studi legali nell′ambito di contenziosi presso il Tribunale di Roma, con Consulenze Tecniche di Parte (C.T.P.). Abbiamo redatto molteplici Consulenze Tecniche d′Ufficio in ambito civile (C.T.U.) e penale (C.T. del P.M.).
Sia la perizia tecnica di parte sia le osservazioni e/o note critiche del C.T.P. durante le operazioni peritali del CTU possono profondamente influenzare l′esito dell′intero processo presso il Tribunale, soprattutto se la causa riguarda questioni tecniche.

PERIZIE DI  PARTE  E CONSULENZE TECNICHE  D′UFFICIO

IL CONSULENTE TECNICO D′UFFICIO

Il C.T.U., acronimo di "Consulente tecnico d′Ufficio", ausiliario del Giudice, una volta che è stato formalmente nominato e ha prestato il giuramento di rito in cui è esplicitamente previsto che la consulenza affidata non abbia altro scopo che quello di far conoscere al Giudice la verità, dovrà rispondere in maniera esaustiva ai quesiti formulati.
La nomina avviene in presenza di avvocati che a loro volta hanno la possibilità di nominare i propri CC.TT.PP., ossia i Consulenti tecnici di Parte.
CHE VALORE HA LA CONSULENZA TECNICA DI PARTE?
Una buona C.T.P. è fondamentale per far valere i Tuoi diritti, in particolare quando le problematiche oggetto di causa sono prevalentemente di natura tecnica. La Consulenza Tecnica di Parte è opportuna ove ci siano contenziosi giudiziari, ed è in ogni modo necessaria per valutare: vizi di costruzione su strutture o impianti, lavori eseguiti con imperizia, controversie di natura condominiale, infiltrazioni di acqua provenienti da proprietà di terzi e conseguenti danni, ecc. Su quale valore possa avere una consulenza tecnica di parte in una causa presso il Tribunale, la Cassazione ha più volte sancito che se la consulenza tecnica di parte può concorrere a convincere il Giudice ai fini della sua decisione.
L′efficacia di una consulenza tecnica di parte dipende dalla sua qualità, da quanto sia ben argomentata e da quanto le richieste della parte siano comprovate dal punto di vista tecnico.

ESEMPI DI CONSULENZE TECNICHE ESPLETATE

ASSISTENZA ASTE GIUDIZIARIE IMMOBILIARI
Hai trovato l′immobile di tuo interesse, ma non sai come funzionano le aste giudiziarie?

Servizio tecnico di assistenza preliminare e durante la partecipazione all’asta e/o partecipazione con procura.
Operiamo nel mondo delle aste immobiliari da oltre 20 anni su tutto il territorio nazionale.
Il nostro supporto comprende una serie di verifiche sull’immobile e sull’asta. Ti possiamo aiutare a comprendere tutta la documentazione che riguarda la vendita.
Nello specifico, verranno esaminate:
  • L’ordinanza di vendita;
  • L’avviso di vendita;
  • La perizia estimativa;
  • Riceverai assistenza per la redazione dell’offerta telematica.
    Ti verrà inoltre fornito il conteggio delle spese da sostenere in caso di aggiudicazione per la registrazione e trascrizione del decreto di trasferimento e per la cancellazione dei gravami.
    Ti verrà fornita assistenza per prenotare la visita all’immobile e per la redazione dell’offerta telematica.
    INDAGINI URBANISTICHE COMPRAVENDITE

    Due diligence immobiliare

      La due diligence è quell’attività consistente in una accurata indagine finalizzata a identificare i rischi e problemi connessi ad una compravendita e negoziare i termini e le condizioni del contratto, sia per predisporre adeguati strumenti di garanzia che di valutare eventuali indennizzi e risarcimenti.
      Il termine due diligence, di derivazione anglosassone, si riferisce all’attività di natura prevalentemente investigativa, volta a raccogliere e analizzare una serie di informazioni relativamente al patrimonio immobiliare oggetto degli accertamenti, al fine di avere una visione completa dello stesso, evidenziandone i vari aspetti, positivi e negativi, e individuando eventuali illeciti edilizi che potrebbero compromettere la validità del rogito notarile.
    PERIZIE STIMA EREDITÁ
    DIVISIONE EREDITÁ - La Perizia estimativa è il primo passo per procedere alla divisione dell′eredità
      Il decesso di una persona non estingue i diritti patrimoniali e i beni lasciati in eredità si trasferiscono agli eredi.
      La procedura di divisione ereditaria consiste nell’insieme delle operazioni volte allo scioglimento della comunione ereditaria. Una mediazione può essere d’aiuto nel preservare i rapporti tra gli eredi, prima di passare alle eventuali vie legali. Se non c’è un testamento, è consigliabile incaricare un tecnico estimatore esperto per la valutazione dei beni immobili. La perizia estimativa relativa ai beni immobiliari del de cuius è il primo passo per una corretta ed equa divisione tra gli eredi. Dividere l’eredità di immobili è un’operazione che richiede competenze non solo tecniche, ma anche di mediazione tra i vari eredi.
    HAI UN PROBLEMA TECNICO-LEGALE RIGUARDANTE UN IMMOBILE?
    Dichiaro di aver letto e di accettare i termini e le condizioni
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